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时间：2007-4-8 1:37:23 来源： 作者：
我来说两句 |
商铺所在地的商圈在城市的定位
商圈环境种类很多，从商铺的角度来说，商圈一般可分为以下几种:
一．「社区邻里型商圈」其面向的顾客绝大部分就是商店周围的社区居民。
二．「地区中心型商圈」其面向的顾客是该商铺所处的城市地区中心，如北
京的国贸商圈、马甸商圈、公主坟商圈、木樨园商圈都是这个类型。
三．「地域中心型商圈」典型的城市版块商圈类型, 如北京中关村商圈､北京即将建成的CBD商圈就是这种类型
四．「广域中心型商圈」它往往意味着整个地域经济活动的中心。
五．「据点型商圈」这种商圈是具有某个核心发展的元素，由点成面而形成
的商圈。如北京亚奥商圈就是由北辰购物中心辐射而形成的。
六．「特化型商圈」这种商圈一般是人为特别形塑而成的。
从商圈的商业活动形态来说，商圈环境还可以分为小区型、文教型、办公型、商业型、娱乐型和综合型等商圈类型。不同的商业活动也决定了该商圈内适宜的店铺经营。
另外值得注意的是，商圈的发展并不是一成不变的。任何的一个商圈形成与发展都会伴随着同一个城市其它商圈发展的变化。由于城市的发展规划或产业调整，原来店铺经营所在的商圈发展利基点 可能会因新商圈形成，彼此产生互相转移或竞争局面﹔或被其它商圈逐渐取代，甚至逐渐消亡。这都是很正常的。但任何商圈的环境变迁, 都有着其商圈自身的条件，任何规划单位也只能起到引导的作用。
投资或经营商铺前，想必都会仔细考察及调研当地的商圈环境，经评估后才会选择适宜的地方开店。然而如何科学地分析商业环境，却是一件值得讨论的话题。 |
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