过去只要在大马路旁的店面就可轻松营业获利，但在购物广场、各式特设商店街、大型超市卖场、24小时商城逐渐增多不断开幕的趋势下，以往大马路旁的铺面经营模式已经开始产生获利缩减及顾客严重流失等问题。

商家如欲进驻商圈、商城或卖场时应注意观察:

1. 发展腹地
该商圈、商城或卖场腹地会不会过小，以避免该商圈、商城或卖场在未来欲扩大商机时遇
到发展有限的情况发生;
2. 知名品牌
该商圈、商城或卖场知名连锁体系是否有进驻，就可知连锁体系对该地区发展的评估状况;
3. 进驻率
商家实际进驻率会不会偏低，如偏低代表该商圈、商城或卖场获利情形可能不如预期;
4. 铺面位置
商家挑选商圈、商城或卖场进驻，应尽量挑选于入口处，生意会较佳;
5. 主要消费群体
注意观察该商圈、商城或卖场主要消费族群为那些人，那些行业店家生意较佳;
6. 交通状况
商圈、商城或卖场应避免大货车、卡车经常经过的道路旁的店面。

另外依附在主要商圈其它楼层铺面，也是不错的选择 (二楼或地下室铺面)，又如一线巷道内的二线铺面不仅房租较便宜许多，应可随着商圈成长扩大而受益，所以商家也考虑的重要地点选择。